興達·瓏府:南陽白河南,再現人文雅境?

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興達·瓏府:南陽白河南,再現人文雅境?
作者:  陳向革 黃志三

主流媒體聯盟之記者探盤首站——

興達·瓏府:南陽白河南,再現人文雅境?


核心提示


2020年是中國樓市新舊動能轉換的關鍵節點,房企亦處在品牌升級的歷史關頭。放眼南陽市場,哪些樓盤在風雨征戰中巋然屹立?哪些房企在挑戰中彰顯品質的力量,引領著人居風向?南陽城市快速發展的榮耀將由哪些企業和樓盤來見證? 

  

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售樓部實景


主流媒體聯盟之記者探盤活動的推出,旨在發揮主流媒體強大的傳播力、公信力和影響力,以客觀、公正、透明的媒體調查手段,撥開重重迷霧、消除陣陣雜音,讓南陽市場上真正的高品質、高性價比樓盤走進公眾視線,重振普通購房者信心。


興達·瓏府的房子咋樣,能不能買???此前,有讀者給我們打電話,說她們在白河南上班,想就近購房。人家對咱這么信任,那就趕快行動吧。主流媒體聯盟之記者探盤首站,當然就選擇了興達·瓏府。


  伏牛路好找,但黃河路挺陌生。在小度的幫忙下,車終于駛入一條熱鬧得有點雜亂的小路。與它大氣的名字相比,黃河路上的景象頗有鄉鎮集市的氣息。兩路交叉的東南區域,便是興達·瓏府售房部所在。


  進了大門,綠草如茵,鮮花綻放,地勢起伏,曲徑通幽。除了沙盤及模型展示,這里還建有主推戶型的樣板房。


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綠草如茵


沉寂十余年 出手謀巨變


  1998年,興達地產創建于南陽,先后成功開發興達花園、興達·金苑花園、興達·臥龍苑、興達·電力花園、新華城市廣場。


  2006年,興達收購了南陽紡織集團,下轄東西兩個區域。興達·瓏府位于西區,總占地約345畝,以黃河路為界分南北兩個地塊,北地塊占地約166畝,地上建筑面積34萬㎡,容積率3.0,建筑密度22%,綠地率35%;南地塊總占地178畝,地上建筑面積33萬㎡,容積率2.8,建筑密度18.7%,綠地率35%。


  北地塊采用聚寶盆式外高內低設計。共有23棟住宅,其中517層、421層、1326,125層,另有一棟3萬㎡商業綜合體及一棟3000㎡雙語幼兒園。


  南地塊采用南低北高式設計。共有26棟住宅,其中617層、325層、1726,3000㎡雙語幼兒園一棟。

 

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  區位有優勢 戶型選項多


  在項目周邊,白河大道、長江路、黃河路(規劃)、雪楓路與長江南路、伏牛路天冠大道、仲景路(規劃)、獨山大道形成四橫四縱網絡構架。


  細數教育資源,除了內設3000㎡國際雙語幼兒園,南陽市三十三小、十二?。闲^)、南陽三中(南校區)、南陽五中、南陽理工學院、第二完全學校等,都成為其加分項。


可供選擇的戶型不少:從91㎡、110㎡、125㎡、129㎡觀景三房,到142㎡、166㎡、172㎡闊景四房,可以滿足不同置業者的家庭需求。


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環境可圈點 物業堪期待


  興達·瓏府布局采用街區制,沿主干道退距20米做綠化隔離后進行建設,區間道將項目分割為不同的區域。小區配置地下非機動車停車區及充電樁,實行人車分流。


  營造現代圍合式景觀,主要廣場和步行道路貫穿小區主次入口,形成主要的景觀軸線和視覺通廊。根據住戶日常行動軌跡,將沿街商業景觀、入口景觀、中心景觀以及入戶和屋頂景觀等不同種類、層級景觀,進行主題化種植設計。


  興達物業走過了16年發展歷程,是興達投資集團(河南)有限公司的全資子公司。

 

  紙上終覺淺 行穩方致遠


  疫情的出現,讓開發商和買房者,對房子都有了重新的定位和思考。人們對小區健康標準重視程度空前上升,對城市安全、居住環境、配套生活保障設施的需求將更高。通風好、人口密度低、環境通透、物業管理服務水平高的健康住宅成為新的賣點。


  重興一座城市的繁華瓏興之脈  人文雅境”……在興達·瓏府項目,隨處可見這樣氣勢磅礴的宣傳語。


  愿景雖美,但目前畢竟還只是紙上的藍圖。興達·瓏府地處南陽老的城鄉接合部,目前整體環境欠佳。開發商較有實力,在建一期工程4棟樓,都已經出地面兩層。據悉,項目取得了土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程施工許可證,商品房銷售(預售)許可證未取得,暫不能進行房屋銷售。有購房意向者可實地參觀考察樣板房,待五證齊全后再決定是否出手。


興達·瓏府,何時才能被打磨成白河南的一塊美玉?興達·瓏府的決策者和執行團隊,只有順應需求,踏踏實實筑建更加安全健康的住宅及社區環境,才能不負購房人的熱切期待。(全媒體記者 陳向革 黃志三)

 

編輯:徐冬梅    校審:賈紅英    責任編輯:張中科    監審:黃術生

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